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市府消息
市政新聞
市政新聞
發佈日期:
2023-05-10
發佈單位:
新北市政府都市更新處
類 別:
機關新聞
三重、中和2案簡易都更通過 兼顧防災又改善環境
【新北市訊】新北市三重、中和2處基地透過申請簡易都更獎勵,分別拿到25%、30%的容積獎勵,讓老舊建物重建為新大樓外,且均留設2.5公尺無障礙人行道、1.5公尺的植栽帶,更與鄰房間距達3公尺,不僅兼顧都市防災,更改善鄰里小巷弄環境。
新北市全國首創「簡易都更」,提供8%至20%建築配置容積獎勵,再加上基地的規模、時程等容積獎勵項目,獎勵上限將達到30%,透過增加誘因、簡化程序作滾動檢討,有效增加辦理重建效率。
三重區同安街上的簡易都更案,基地面積約309平方公尺,是所有簡易都更申請案中面積最小的基地,不過透過建築配置20%、時程獎勵5%的容積獎勵,更新後將成為12層電梯大樓,同時因為鄰近學校,因此提供2.5公尺無障礙通學步道。
新北市都市更新處指出,三重區同安街簡易都更案促使周邊居民及學生享有更安全、舒適的人行空間,且相鄰兩街廓內即有3案簡易都更,其中1案預計今年完工,為該區建立重建示範。
中和區永和路上的簡易都更案,基地約741平方公尺,現況為1棟4層樓6戶的老舊鐵皮透天建物,因取得建築配置20%、時程獎勵5%、規模獎勵5%的容獎,將成為地上14層地下3層共70戶的全新大樓。
都更處指出,中和區永和路的簡易都更案擴大建物與鄰房距離,減少窄巷高樓的壓迫感,也提升都市防災空間,不但提升居住安全品質,生活機能也更加完善,且本案周邊皆為電梯大樓或雙拼公寓,透過簡易都更為該街廓完成重建的最後一塊拼圖。
發言人:都市更新處 李副處長擇仁 電話:02-29506206轉102
資料諮詢:都更處發展科 易德明科長 電話:02-29506206轉601
聯絡人:
易德明科長
聯絡單位:
新北市政府都市更新處發展科
聯絡電話:
02-29603456轉601
圖片紅框範圍為三重案現況,箭頭處為即將完工之簡易都更案
圖片紅框範圍為中和案現況,上方施工中亦為簡易都更案
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圖片紅框範圍為三重案現況,箭頭處為即將完工之簡易都更案
圖片紅框範圍為中和案現況,上方施工中亦為簡易都更案
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