瀏覽輔助設定
×
顏色設定:
黃字黑背景
無彩色
預設色彩
如『您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態』
關鍵字搜尋
熱門:
免費課程
,
福利補助
,
新北市無線上網
進階搜尋
市府網站連結
×
新北市府位置
×
新北市府LINE
×
進入內容區塊
:::
網站導覽
|
ENGLISH
|
常見問答
大
中
小
瀏覽輔助設定
搜尋
選單
網站導覽
|
ENGLISH
|
常見問答
大
中
小
瀏覽輔助設定
搜尋
關於新北
新北介紹
地理氣候
人口概況
交通概述
文化
姊妹市及友好城市
地方沿革
新北市標誌
市樹市花
市府團隊
市府組織
市政府
各機關
區公所
市府榮耀
聯絡我們
市府消息
市政新聞
新聞花絮
市政公告
主題活動
活動訊息
市府徵才
瀏覽器設定說明
RSS訂閱
市政資訊
施政計畫
施政成果
市政會議紀錄
市政會議專題報告
新北市SDGs網站
法規函令
預算與決算
總預算
總決算
附屬單位預算及綜計表
附屬單位決算及綜計表
統計資訊
議員所提地方建設建議事項
對民間團體補(捐)助
民生統計速報
性別統計專區
專題分析
物價調查
家庭收支調查
衛生檢測
重大職業災害統計
統計資料庫
開放資料
電子報及刊物
政府資訊公開
市府公報
電子布告欄
機關通訊
便民服務
市民申辦/申訴等查詢
申辦e服務
行動APP
公有不動產標租資訊
跨區服務網
路平報馬仔
福利補助自已查
公有場地租借
二代智慧里長服務
智能客服
主題服務
熱門
動物認養
公設認養
網站連結
行動APP
LINE官方帳號
常見問答
WIFI熱點
參與式預算
同婚登記權益
我的E政府
生育
孕前保健
生育獎勵
身心障礙者懷孕手冊
醫療保健
育兒托育
學前補助
教育
幼兒
國小
國高中
特殊教育
社會教育
勞工大學
數位學院
松年大學
婦女大學
國際教育資源網
學習階段資源
戶政
戶籍登記申辦須知
服務時間
戶政規費收費標準
戶籍罰鍰處罰金額基準表
異地申辦項目
兵役
就業
就業資訊
勞工大學
市府徵才
職訓補給站
原住民人力資源網
工商
工商投資簡介
工商服務
促參招商網
醫療
疾病管制
慢性疾病防治組
衛生所入口網
醫療院所
醫療篩檢
社福
幸福保衛站
社會救助
老人福利機構
脆弱家庭服務
社會福利服務中心
警消
警政服務
警察分局與大隊
消防分隊
婦幼安全
防災資訊
水域安全宣導
住宅
地政資訊查詢
城鄉資訊系統
都市更新
居住服務
生活
市場購物
新北市iMAP
氣象資訊
動物認養
樹木保護專區
交通
即時路況
公車資訊
免費新北市新巴士
新北捷運
新北市公共自行車(YouBike)
新北市酒後代駕業者資訊
休閒
運動場館介紹
運動地圖
河濱公園綠地
運動場館租借
觀光旅遊
藝文活動
環保
垃圾清運查詢
各區清潔隊專線
資源回收資訊網
新住民
新住民學習中心
移民服務
新住民72小時華語成教班
新北市新住民子女獎助學金
新住民一站式服務
愛心大平台新住民關懷計畫
智慧城市專區
:::
首頁
市府消息
市政新聞
市政新聞
發佈日期:
2021-06-01
發佈單位:
新北市中和地政事務所
類 別:
機關新聞
南勢角生活圈捷運+低總價、高CP值 中和購屋最愛
【新北市訊】新北市中和地政事務所統計中、永和地區107年至109年實價登錄資料,顯示約3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊,其中南勢角站生活圈因房價相對實惠,加上生活圈機能完整,吸引購屋者進駐,已然成為中和最大交易熱區。
該所統計捷運中和新蘆線中、永和地區各站點,經分析各捷運站房屋建坪單價從高至低依序是頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站,但交易量卻呈現反比(表一),有單價越便宜、移轉量也越多的情形。同時對比買賣移轉交易總價,頂溪站和永安市場站以總價1,000萬至1,500萬居多,相較南勢角站移轉總價在1,000萬以下佔比逾4成,價格仍是一般民眾購屋的主要考量因素。
中和地政事務所陳素霞主任表示南勢角生活圈女性購屋者超過半數以上(圖一),年齡層則是30至50歲之青壯年為主力客層;最受市場歡迎的建物類型為中古大樓(圖二),房屋大小介於25坪至35坪。可見女性及青壯年人口仍是市場購屋主力,故在安全考量下設有管理室的電梯大樓更受女性購屋者青睞,而中小坪數的物件可減輕年輕購屋者之房貸負擔。
陳主任進一步表示,以南勢角捷運站為生活圈中心,從景平路以南涵蓋了興南路、復興路、景新街一帶,除興南夜市座落其中,也近充滿南洋風情有「緬甸街」號稱的華新街,周圍交通便捷,生活機能完整,吸引眾多購屋者目光。南勢角站生活圈的中古公寓及大樓每坪均價分別為34萬、44萬,因房價較親民受購屋者青睞,此外近年受惠於危老改建熱潮,新建案多集中於南山路一帶,每坪約在42~49萬元,而工專路一帶的新成屋房價相對便宜,每坪約34~41萬元,頗受購屋者歡迎。更多不動產成交實際資訊,歡迎大家至「新北不動產愛連網」查詢。
資料詳洽:新北市中和地政事務所 地價課 莊嘉維 電話:2247-0101轉300
聯絡人:
莊嘉維
聯絡單位:
新北市中和地政事務所地價課
聯絡電話:
300
表一、捷運站點周邊實價登錄移轉案例統計表
圖一、南勢角站購屋者性別及年齡層比例圖、圖二、南勢角站建物交易類型比例圖
相關圖片
表一、捷運站點周邊實價登錄移轉案例統計表
圖一、南勢角站購屋者性別及年齡層比例圖、圖二、南勢角站建物交易類型比例圖
相關連結
新北不動產愛連網
展開/收合
關於新北
新北介紹
市府團隊
市府榮耀
聯絡我們
市府消息
市政新聞
新聞花絮
市政公告
主題活動
活動訊息
市府徵才
瀏覽器設定說明
RSS訂閱
市政資訊
施政計畫
施政成果
市政會議紀錄
市政會議專題報告
新北市SDGs網站
法規函令
預算與決算
統計資訊
開放資料
電子報及刊物
政府資訊公開
市府公報
電子布告欄
機關通訊
便民服務
市民申辦/申訴等查詢
申辦e服務
行動APP
公有不動產標租資訊
跨區服務網
路平報馬仔
福利補助自已查
公有場地租借
二代智慧里長服務
智能客服
主題服務
熱門
生育
教育
戶政
就業
工商
醫療
社福
警消
住宅
生活
交通
休閒
環保
新住民
智慧城市專區
gotop