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市府消息
市政新聞
市政新聞
發佈日期:
2019-03-28
發佈單位:
新北市政府工務局
類 別:
機關新聞
安居第一 淡水東來大廈海砂屋限期停止使用
新北市政府工務局新聞稿 108.03.28
安居第一
淡水東來大廈海砂屋限期停止使用
【新北市訊】市民的安全,永遠是市府最重要的事!已鑑定為海砂屋而有安全之虞的淡水東來大廈,被公告劃定為「都市更新地區」,為保護住戶及路過行人安全,新北市工務局依照建築法第77條及91條相關規定,於3月28日發出東來大廈限期停用函,並給住戶3個月緩衝期,自7月7日以後停止使用。
淡水東來大廈於民國77年完工,共有81戶,為地上7層、地下2層建築物,該社區在民國101年鑑定為海砂屋,並向市府核備拆除重建,市府也多次出面協調改建,但住戶意見紛歧而未達共識。工務局說,東來大廈81戶門牌分別位於淡水區學府路1至17號、中正東路61至65號
,因長期構造劣化及疏於管理維護,損壞情形日漸加劇,多次發生磁磚掉落等公安事件影響用路人安全,其中最令人怵目驚心的是,2年前學府路5號1樓正進行室內裝修工程,貨車載運砂石磚塊等進場,造成騎樓坍陷,地下室頂版鋼筋裸露,一眼就可看穿地下室的情形,所幸未造成人員傷亡。
市府曾於105年2月協助東來大廈進行房屋健檢、106年7月複勘,發現地下室損壞更為嚴重,也多次發生外牆混凝土塊掉落情形,工務局4度要求建築物所有權人限期改善。107年城鄉局委託台灣省結構技師公會辦理耐震詳評,結論認為東來大廈面對五級地震時,建築物將有立即性危險,建議拆除重建。
工務局指出,東來大廈位於車水馬龍的淡水市區,建築物損壞情形嚴重,有如一顆不定時炸彈,不僅住戶生命安全受到威脅,外牆混凝土也不時剝落,嚴重影響用路人安全。市府為維護所有住戶及行人安全,同時考量住戶搬遷、就學、就業等因素,依照建築法77條及91條規定,於3月28日針對89位所有權人發出停止使用公文,並讓住戶有3個月時間準備搬遷,限期要求東來大廈在7月7日以後停止使用。
市府表示,都更處最近已將東來大廈公告劃定為「都市更新地區」,並成立「前進工作站」東來據點,包括城鄉局、民政局、社會局、區公所及工務局均派員駐點,除了協助大樓加速都更腳步之外,並處理安排住戶搬遷等問題;在3個月緩衝期間,市府也會加速媒合搬遷。
市府強調,考量住戶經濟或其他因素無法自行搬遷,市府也已備妥協助搬遷配套措施,將透過社宅媒合及包租代管方案媒合住戶搬遷,在今年初辦理住戶說明會後,更主動進行逐戶訪視,在多次協調之下目前已剩9戶居民有媒合需求,將由城鄉局辦理包租代管繼續媒合,絕對不會讓住戶沒地方住。
本案承辦主管:使用管理科長李冠德 聯絡電話:(02)2960-3456轉8930
工務局新聞聯絡人:夏敏華專員 聯絡電話:(02)2960-3456轉7757
聯絡人:
夏敏華
聯絡單位:
新北市政府工務局局本部
聯絡電話:
7757
東來大廈外觀
東來大廈地下2樓頂版鋼筋裸露
東來大廈地下2樓樑柱受損嚴重
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東來大廈外觀
東來大廈地下2樓頂版鋼筋裸露
東來大廈地下2樓樑柱受損嚴重
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