新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，本次發布期間為107年10月至12月之成交案件，107年10月至12月之全市價格指數分別為99.47、101.04及98.64；大樓價格指數分別為101.32、101.43及99.81；公寓價格指數分別為93.36、95.01及94.72，與第3季7至9月份相較，整體大致呈現平穩趨勢。

次分區指數漲跌互見 大致維持平穩趨勢
觀察各次分區107年10月至12月的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌互見。三重蘆洲區指數於107年10月至12月出現連續3個月下跌，107年12月指數為97.52，較前月下跌2.10%，與去年同期相較下跌1.91%，指數已下跌至近3年最低；中和永和區107年12月指數為100.67，較前月下跌0.26%，與去年同期相較上漲0.75%，中和永和區指數近3個月亦出現連續下跌，惟下跌幅度較小，整體趨勢仍尚稱穩定。

新成屋指數持續穩定 北大特區持續上漲
新成屋指數方面，107年第4季新成屋指數為100.88，較前季下跌0.82%，與去年同期相較上漲0.67%，表現持續穩定。在整體開發區指數方面，臺北大學特定區107年第4季指數為110.58，較上季上漲2.93%，較去年同期上漲7.32%，北大特區的房價近3年來呈現持續上漲趨勢；淡海新市鎮本季指數為101.46，較上季上漲0.28%，較去年同期上漲1.12%；林口新市鎮本季指數為98.68，較上季下跌0.13%，較去年同期增加0.69%，指數走勢皆相對平穩。

捷運沿線指數平穩 中和永和線價格支撐強
在捷運沿線指數方面，大多指數呈現平穩走勢，中和永和線107年第4季指數為103.07，較上季上漲0.40%，與去年同期相較則上漲1.36%，與中和永和次分區指數近3個月呈現微幅下跌相較，本季指數相對平穩，顯示捷運站周邊地區價格支撐較強；板南線土城段107年第4季指數為98.08，較上季下跌1.18%，較去年同期下跌5.41%，指數已經出現連續3季下跌。此外，板南線板橋段本季指數為96.17，較上季上漲1.62%，較去年同期下跌3.06%，短期稍有回檔跡象，惟長期仍呈現下跌趨勢。
地政局補充，新北市政府地政局每季皆會定期公布相關6大類22項指數之統計資料，並會製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站及「新北市政府不動產買賣交易服務網，歡迎各界瀏覽指教。

資料請洽：地政局地價科 科長 歐彥熙
電話：1999(新北市境內)、(02)29603456分機3360
撰稿人：吳承曄