【新北市訊】新北市地政局局長汪禮國今（3）日在市政會議上，以「厚力家在 打造新北不動產守護神盾」為主題進行專案報告，呈現新北地政團隊在土地開發、不動產防詐與智慧服務方面，透過開發資訊公開透明、預售控管租屋保障、跨域協力聯防阻詐及AI服務提升效率等，全方位打造守護民眾不動產的安全神盾，「厚力家在」護您家在。
汪禮國表示，防詐措施從源頭做起，為讓塭仔圳土地所有權人都能充分了解法規及權利，避免不法分子利用資訊落差進行詐騙，配地前共召開38場相關說明會，且全程均有政風人員參與，目前配地作業順利告一段落，預計年中可全數完成土地權利變更登記；接下來新店B單元、J單元的抵價地分配也將延續相同模式，保障民眾權益。
在不動產防詐阻詐的部分，新北市的地籍異動即時通申辦案件量居六都之冠，去年起推動「多問一句，守住一個家」私人不動產設定的全面關懷提問機制，並攜手檢警、稅務、銀行、地政士公會、房仲業者架構不動產安全防護網，透過跨機關、跨領域緊密合作，成功攔阻23起詐騙案件，保護民眾資產高達1億2千萬元。
新北市長侯友宜對此深表肯定，他指出，詐騙手法推陳出新讓民眾應接不瑕，每個不動產詐騙案影響所及都是一個家庭，新北市的地籍異動即時通申辦案件量已達19萬件，但仍會持續擴大宣導力度，也感謝「厚力家在」地政局同仁的努力付出。
汪禮國指出，台灣已進入超高齡社會，地政局特別與警察局、社會局合作，針對風險最高的獨居長者建立系統標註預警機制，並視需求由社福資源介入關懷，新北市8000多名獨居長者中，約半數擁有不動產，且不動產合計達2萬3184筆，萬一遭到詐騙將損失慘重，截至4月底地所共通報46件獨居長者不動產移轉或設定案，所幸均未涉及詐騙。
此外，地政局也深化AI技術運用來提升服務品質與效率，達到資訊透明、不動產交易更有保障的目的。汪禮國指出，全國最強地政搜尋引擎「新北愛連網」連年獲獎備受好評，今年底使用人次可望達到1億大關；推動全民均可使用的預售屋契約AI比對系統，亦榮獲審計部「114年度本府行政機關優良實務案例」；AI客服「新北地政通」全天候服務，對話量突破5萬則，其中30%在非洽公時段使用；今年4月更進一步導入全國首創的AI人工智慧櫃台，在各地所提供地政諮詢、智慧引導及雙向翻譯，上線短短一個多月使用人次已超過千人。
汪禮國強調，地政局將持續透過「土地開發利民、防詐安全守民、智慧服務便民」三大目標，為新北市民打造最安心的不動產守護神盾。




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