【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，115年期房屋稅將於5月1日開徵，房屋有使用情形變更致稅額減少情形，如為自住或出租房屋，符合一定條件，請納稅義務人務必把握節稅良機，在115年3月23日以前向稅捐稽徵機關提出申報，經審核符合規定者，即能自本（115）年期起適用優惠稅率，逾期申報者，則從次年期起才能適用。

該處說明，倘房屋符合無出租、無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住且辦竣戶籍登記，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，且於115年3月23日以前申報者，可享有1.2%之優惠稅率；又若本人、配偶及未成年子女全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值在一定金額(新北市115年期為234萬8,900元)以下，稅率還可降到1%。符合條件但未於期限內提出申報，將被認定為非自住用房屋，依全國總持有應稅房屋歸戶計算總戶數，分別按持有房屋坐落縣市之相應非自住住家用差別稅率課徵房屋稅(新北市稅率為3.2%~4.8%)。

該處進一步說明，為鼓勵房屋作有效使用，如果房屋出租供住家使用，且申報租賃所得達當地一般租金標準，可適用優惠稅率1.5%~2.4%，符合資格的房東，請於115年3月23日以前，檢附租賃契約書向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，並務必於5月向國稅局申報綜合所得稅時申報租賃所得，115年期房屋稅才能適用優惠稅率。

稅捐處呼籲民眾把握申報期限，如有上述情形，請務必在115年3月23日截止日以前向稅捐稽徵機關提出申報。申辦方式除了臨櫃、郵寄外，亦可至該處網站(網址:https://www.tax.ntpc.gov.tw)線上申辦，方便又快速，民眾可多加利用。如仍有房屋稅疑問，可撥該處服務電話(02)89528242洽詢。

資料詳洽 ：房屋稅科 科長薛稚蓁 電話：02-89528200轉510
新聞聯絡人：企劃服務科 股長張綱龍 電話：02-89528200轉130