【新北市訊】新北市都市計畫委員會今日(31日)審議通過三重果菜市場都市更新暨都市計畫變更案，當地長達37年土地產權紛爭可望獲得解決，並改善多年以來土地無法有效使用及攤商安置的問題。未來將透過都市計畫變更市場用地為商業區，並以「現地重建、先建後拆」的都市更新方式，整合新北果菜運銷公司、台灣省漁會、力行市場等設施，規劃新型態的複合式商場空間。

三重果菜市場全區面積8.58公頃，位於三重核心地段，鄰近捷運菜寮站，但因當地產權由三重區公所、全國漁會及兩百多位地主共同持有，紛爭不斷，加上區內攤商約一千一百家，土地所有權人多達兩百五十人以上，造成當地開發困難及環境發展紊亂。市府自民國100年即針對三重果菜市場現有區內使用及設施的更新安置議題進行研議，為尊重地區商業紋理，並考量該地已有民間實施者整合推動，故以都市更新併同將市場用地變更為商業區之方式，解決多年以來土地無法有效使用及攤商安置的問題。

新北市政府都市更新處王玉芬處長表示，市府協調區內攤商以「現地重建、先建後拆」進行分階段安置，首先拆除西南側低度利用建築物，興建臨時市場，請力行市場、漁會辦公室及魚市場遷入；再拆除北側現有建物後，興建複合式商場。未來希望塑造具整體規劃之複合性商業設施，將果菜市場、力行市場及漁會拍賣場穿插融合為大型賣場，而四周留設10公尺以上人行空間，保留完善人行動線，更希望透過大面積綠化開放空間、綠色環境之創造等手段引入綠色發展的理念，成為滿足三重居民生活、休閒、娛樂、消費的優質設施。

三重果菜市場都市更新及都市計畫變更案的通過，為該地區懸宕多年的問題提供解決方案，也代表本區環境改善及整體發展又前進一大步，並且加強當地居民對本案推動的信心。後續本案都市計畫變更部分，尚須提送內政部都委會審議，如順利通過，預計103年由都市更新實施者提送更新事業計畫暨權利變換計畫審查，104年起陸續辦理計畫區內現有各使用設施拆遷安置，108年全新的果菜市場完工啟用，屆時將可提供多元購物空間，改善周邊整體環境，促進地方發展。

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