內容摘要：
近年來詐騙橫行，對民眾財產安全造成重大威脅，為提升防詐治理能量，本次考察赴日本東京參訪玉山銀行東京分行、信義房屋不動產株式會社、東京司法書士會、日本司法書士會連合會及法務省等，期透過與日本不動產公私部門之交流，汲取其不動產交易安全機制之實務經驗，將國際經驗內化為新北防詐動能。此外，由於本府地政局刻正積極辦理相關開發業務，如何打造友善、永續的公共服務環境，公共設施的配置與規劃尤為重要，日本城市規畫向來結合空間治理與生活機能，廣受國際社會及專業領域高度評價，爰實地走訪相關公共設施，作為地政業務之參考。考察目的與建議如下：
一、目的
（一）學習日本不動產融資制度及分析銀行於不動產交易風險控管機制。
（二）借鑑日本不動產專業團體高標準人才養成體系，提升專業服務品質。
（三）借鏡日本專業人士不動產交易安全把關模式，推動不動產防偽聯防機制。
（四）交流臺日登記制度及數位治理之經驗，提升業務品質。
（五）在地特色公共服務環境與設施之觀察，汲取成功經驗與模式。
二、建議
（一）跨領域公私協力強化不動產源頭阻詐及全民識詐。
（二）提升我國不動產相關證照含金量及落實管理。
（三）輔導不動產業界建立內控機制。
（四）建立高強度不動產交易防偽防詐體系。
（五）公共設施設計與維護導入民間參與及特色行銷。