【新北市訊】為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院108年4月26日核定「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於108年5月31日公告工業區不得適用危老獎勵申請重建。針對新北工業區更新重建需求，新北市府早已預為研訂「新北市工業區立體化方案」，期以透過提升容積率的方式，鼓勵新北廠商更新重建增加投資，強化產業用地使用效能，改造整體產業環境。

經發局表示，行政院108年4月核定立體化方案屬上位指導計畫，後續可由地方政府視需求公告受理廠商申請與後續計畫管理，為達到都會區工業用地增加供給政策原意，經發局於108年1月起即進行工業區現場勘查，及陸續辦理座談會瞭解業者需求，並已研擬「新北市工業區立體化方案」(草案)，且由城鄉局同步進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂，將於內政部核定層轉行政院備查後公告實施。

另外，為加速落實新北工業區重建更新，「新北市工業區立體化方案」(草案)擬定內容原則與中央方案一致，以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區（基準容積於240%含以下）為適用範圍，其中獎勵項目除「新增投資(15%)」及「能源管理(5%)」外，新增「營運總部(5%)」，以鼓勵企業投資新北，合計容積獎勵上限20%。倘廠商仍有容積需求，亦可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金方式取得容積額度，該額度以各該工業區基準容積之30％為上限，合併最高可達各工業區法定容積之50％。相關申請書件將配合「都市計畫法新北市施行細則」期程，最快可望於6月底前同步公告。後續新北市政府將至各工業區辦理至少20場說明會，並提供專責諮詢窗口，以協助業者申請以及加速投資障礙排除，積極引導企業透過更新帶動區域發展，有效解決產業用地需求。