【新北市訊】新北市政府於今(7)日辦理新莊北側知識產業園區內19筆土地標售，總計7封標單參與競標，經開標後共計有5筆土地順利標出，合計標售金額約18.8億元，平均溢價率8.42％，買氣尚稱平穩。

      新北市政府地政局指出，新莊北側知識產業園區交通運輸條件優異，除可透過省道臺1線、臺65線及臺64線系統與大臺北地區快速聯結外，未來還有機場捷運線A3站與捷運環狀線Y19站，雙捷運匯集提升本區生活機能。且本區之產業專用區係規劃供研發、訓練、創作及服務使用為主，結合鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，可發展成研發、生產及服務一體的產業鏈，深具產業群聚效益發展潛力。另為鼓勵本區產業專用區土地大面積開發建設，針對提升都市保水性能及基地設置或捐贈公益性設施，都市計畫分別訂有相關之容積獎勵措施，未來發展無限。

      新北市政府地政局表示，臺北港特定區除緊鄰臺北港享有優越之海運交通外，亦可藉由藉由臺61線、臺64線銜接國道1號及3號，迅速抵達全國各地，兼具海陸空運輸機能，本次雖無人投標，但本府經濟發展局105年下半年起將針對區內娛樂、產業專用區進行招商，並向中央積極爭取設立自由經濟示範區，預計未來可吸引大量觀光購物人潮及創造自由經濟商機，榮景可期。

      地政局進一步表示，本次順利標出新莊北側知識產業園區5筆土地中，新莊區新知段81地號土地，共吸引2封標單參與競標，因位處交通便利地帶，區位條件良好，面積最大，每坪近90萬標出，總價更高達8.8億元，為本次標售人氣王，另新莊區新知段59地號土地，為本次標售單價最高，每坪近98萬元。賸餘未標出土地，均屬緊鄰交通要道區位條件優越之土地，雖然因年初上路的房地合一稅新制，導致近期房地交易情形略微降溫，惟本次開標結果顯示市場已逐漸突破觀望的態度。此次未標脫土地無論是就基地條件、區位優勢或市場價格而言，仍極具市場競爭優勢，市府未來將另再擇期辦理標售，屆時相關標售訊息可至「新北市土地標售行動網」（網址：http://laow.land.ntpc.gov.tw）閱覽。