【新北市訊】新北市政府捷運工程局於今日（5/17）市政會議提案通過「新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法」，該辦法將作為土地所有權人參與捷運土地開發之法源依據，預計6月開始實施。

    政府機關興建公共工程所需用地，一般以徵收方式取得，但常因對土地所有權人影響大，不易推動。故興建大眾捷運系統時，為降低對土地所有權人影響，捷運場、站出入口或捷運機廠所需用地，如區位條件適當，可劃定捷運開發區，由土地所有權人參與政府辦理之捷運土地開發案，引進投資人興建捷運共構大樓，達到政府取得捷運設施、土地所有權人取得開發後不動產、投資人取得開發利益之三贏局面。

    依該辦法辦理協議價購之土地所有權人，可申請「抵付優惠」或「購租優惠」其中一種優惠。「抵付優惠」為先不領取協議價購土地款參與捷運土地開發，等開發完成後，以開發完成後之不動產抵付其協議價購土地款；「購租優惠」則是領取協議價購土地款，但於未來開發完成後，可以優先承購、承租新北市政府取得之開發完成後之不動產。

    隨淡海輕軌、安坑輕軌及三鶯線等捷運系統建設工程陸續進入用地取得階段，新北市政府刻正規劃建立適合新北市環境條件之土地開發機制，未來將以土地開發場站為中心，配合土地使用變更、增額容積和都市更新等周邊土地開發方式，促進多元都市發展，讓民眾可以在地就學、就業、就醫、就養，打造與捷運緊密連結的便利生活型態。

新聞發言人：捷運工程局副局長 李政安  電話：(02)2285-2086分機110

新聞聯絡人：捷運工程局秘書室 邱愛華 電話：(02)2285-2086分機102或0919-995530

新北市政府捷運工程局網址：www.dorts.ntpc.gov.tw