【新北市訊】新北市政府城鄉局長邱敬斌今(30)日於市政總質詢，就議員關心的青年社會住宅議題表示，目前新北市正在興建只租不售的青年社會住宅有3,600戶以上，規劃階段戶數也有約3,000戶以上，加上目前已營運的404戶，至108年底將有超過7,000戶的青年社會住宅。

針對議員關心的三重、中和青年社會住宅BOT案，城鄉局長邱敬斌表示，該案估算廠商興建成本約44億元，可收利潤約3.9億元，興建完成後可提供青年社會住宅總計 1,142 戶，其中對弱勢照顧比例達30%，營運期間可以照顧弱勢族群至少2.5萬人次，提供給市民實質租金優惠約26億元，同時結合公共托育中心、市民活動中心、綠化公園等，更以永續性的管理經營模式，讓社會住宅得以融入鄰近社區和諧共處。

邱敬斌指出，青年社會住宅BOT案係依契約及相關住宅法等法令辦理，興建總樓地板面積約3萬1千多坪，其中百分之七十作為青年社會住宅，百分之三十為附屬事業。未來審查廠商所提營運投資計畫時，市府仍會嚴格監督，保障青年及弱勢朋友居住權益。

此外，議員們也關心「新北產業園區立體停車場及多功能會館BOT案」，經發局長葉惠青表示，該案總樓地板面積約1萬1,410坪，其中主體設施為停車場，計4,620坪，廠商回饋的活動中心面積原定是345坪，但經市府、居民代表及廠商協商，活動中心面積調高至548坪；而活動中心設施部分，將交由區公所與民眾協調規劃，在市府要求下，廠商無償為活動中心進行內部裝修。

有關權利金收取部分，葉局長強調，該案預估40年可收取權利金加租金4.1億，權利金比例為廠商整體營收的2％至5％，與全台同期類似BOT案的權利金比例0.25％或1％相較，該案權利金條件已較其他案優渥許多。他說，年底前會再與廠商洽談，依每年營運情況，訂定「超額權利金」收取方式，一定會為市民爭取最大利潤。

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