【新北市訊】位於新北市新莊區之「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT開發案，係當地民眾反映必須提供停車場及兼具里民活動中心的空間，所以從96年規劃辦理本案，97年至98年間經公告招商二次流標，於第三次招商成功。

    經發局表示，全案於99年6月24日簽約，為期40年7個月，營運期間廠商繳交營收總額的2%~5%，權利金總額至少3.3億加上土地租金0.8億，為市府創造至少4.1億的收入，經計算可完全回收土地價值，期限屆止新北市取得建物及土地所有權，未損及市府權益。

    另本案開發主體係停車場，坪數約占總樓地板面積40%，加上回饋的市民活動中心公益設施，共占45%，提供在地民眾停車及活動中心使用，其餘多目標使用做為商業空間約占55%，符合「非都市土地使用管制規則」土地容許項目規定，其中廠商亦承諾優先僱用當地居民，每年提供至少200人就業機會，對於里民消費會議室、停車場等給予八至九折不等折扣，嘉惠地方。

    本案原規劃市民活動中心345坪無償提供市民使用，投資廠商採使用者付費方式，經營媽媽教室、休憩中心等，經監察院指出本案符合BOT招商精神惟希望本府重新與里民溝通後，因里民反映欲增加市民活動中心面積，並於市民活動中心納入上述休憩功能，經協商後辦理修約，將市民活動中心面積增加為500坪，而投資廠商經營項目刪除上述休憩中心等項目(避免與未來市民活動中心功能重複)，100年9月修約完成。