【新北市訊】新北市政府城鄉發展局與Ours中華民國專業者都市改革組織合作，邀請首爾住宅公社來台實務交流， 4月29、30日在新北市政府舉辦為期兩天的「新北市-首爾住宅法人工作坊」於今日圓滿落幕，交流成果將作為新北市政府加速佈局「新北市居住服務中心」的推動基礎。

卞彰欽(변창흠)社長致詞時指出，租賃住宅政策是全首爾市的共識，不論政權輪替皆全力推動，因此，首爾住宅公社自1989年設立迄今共興建26萬戶住宅，包含出租及出售單元，平均每年的興建公共住宅數量，約占首爾市新增住宅數量的20%。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱詢及土地取得及財務推動模式，首爾住宅公社居住福祉部科長千成熙(천성희)表示，公社興建公共住宅的土地，部分是由首爾市政府有償提供、部分則是以再開發方式取得，所取得的土地資產，權屬皆屬於公社，開發計畫經過首爾市核定後，由公社執行興辦、營運，對於各基地房型設計規劃則會依照各族群意見蒐集的意向結果調整。

中華民國殘障者聯盟張彥逸關心社會住宅無障礙空間的規劃、崔媽媽基金會代表呂秉怡執行長則詢及首爾租賃住宅房型與提供對象的設定方式。宅地事業本部科長朴光均(박광균)指出雖現行案例，尚未將無障礙空間納入公社的居住產品標準，但在未來的規劃設計當中也將納入考量，並補充說明首爾住宅公社的產品定位除依照不同所得階層提供的居住選擇外，亦有依據大學生、青年、家庭及老年人等不同族群需求所規劃的住宅產品，每種租賃住宅建設財源的支應規劃上更是涵納民間融資、政府補助、租賃保證金等多元規劃。

城鄉發展局副局長江志成說，首爾住宅公社在韓國的社會住宅推動歷程中扮演著極為重要的角色，所經營的業務項目涵蓋社會住宅的興建、營運模式，與未來「新北市居住服務中心」的業務內容雷同，公社成功的企業化經營模式，也是新北市居住服務中心未來籌組、營運可以學習的對象，將擷取經驗加速推動台灣第一個社會住宅行政法人的成立。

2日的工作坊討論內容從住宅政策背景到住宅法人推動成立、組織架構、財務運作及租戶服務模式，與會人員除中央營建署丶新北市府及北部各縣市外，還包括崔媽媽基金會等社會住宅推動聯盟組織。

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