【新北市訊】新北市政府勞工局提醒，依公寓大廈管理條例規定成立並報備之大廈管委會，自103年7月1日起適用勞動基準法；未依公寓大廈管理條例規定成立或報備者，則自104年1月1日起適用。屆時凡大廈管委會所僱用之勞工，不論其職稱為警衛、停車場管理員、清潔及園藝人員等，皆依其各該適用時點納入勞基法之適用與保障。

勞工局長謝政達表示，大廈管委會係屬設有代表人之非法人團體，成為勞基法雇主後，應注意遵守相關規定。舉例來說，受僱勞工工資不得低於基本工資規定(時薪制應有115元以上；月薪制自7月起應有19,273元以上)；每日正常工時不得超過8小時，每2週工時總數不得超過84小時；如有超過正常工時部份，則應給加班費，並享有國定假日、病、事假及特休假等權益；且應依法置備勞工名卡、工資清冊及出勤紀錄等必要文件。也別忘了要為勞工投保勞、健保及提繳退休金。

謝政達特別提到，大廈管委會最多僱用的就是警衛人員，工時也都比較長，如果其工作性質是負責門禁、人員及車輛管制與登記等工作內容，則得適用勞基法第84條之1規定，由勞雇雙方另行以書面約定工作時間，並將該書面契約報經勞工局核備同意後，可不受勞基法相關工時、休假等規定之限制，否則仍應遵守勞基法一般工時規定辦理。

此外，一般大廈管委會均將社區保全與清潔業務，外包給物業管理公司負責，雖因此無須擔負雇主責任，勞工局提醒大廈管委會亦應善盡保護勞工之責任，要求委外辦理之物業管理公司於合作契約書內載明勞工工時、休假、計薪方式及工資數額等，並應符合勞基法相關規定，切勿為節省成本壓低價金，使勞工權益受損，同時亦有利於提升社區服務品質。如有法令疑義，歡迎逕電1999或29603456分機6528至6531洽詢。

撰稿人：勞動條件科 劉彥慧 本市境內1999或29603456分機6361

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