投資21.68億打造精品影城　創1000個在地就業機會

【新北市訊】新北市招商案再傳捷報！「樹林樹新段公有土地招商案」上週進行評選，評選通過「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段BOT案最有利標廠商，南山人壽將投資21.68億元，打造樹林地區精品影城，並創造1000個就業機會。

樹林樹新段公有土地BOT案位於樹林樹新路與保順街口，面積1.05公頃，為都市計畫商業區，是新北市政府、財政部國有財產署及臺灣桃園農田水利會合作開發的BOT案，基地位居樹林集合密集住宅區域內，到板橋區11分鐘車程，步行至樹林火車站及未來捷運萬大線亦僅需8分鐘，具有絕佳的區位優勢與消費人口。

經濟發展局葉惠青局長表示，樹林過去不是新北市一級生活圈，區域內沒有同時滿足生活、娛樂、文化與消費的大型商業設施，18萬居住人口，僅有一家量販店提供基本生活及消費需求，或是移動到板橋或台北市消費，本次透過樹林樹新段公有土地BOT案，引進大型綜合商業設施，將打造樹林地區生活休憩重要核心區，翻轉樹林的城市地位。

通過評選的「南山人壽保險股份有限公司」為國內著名保險公司，由人身保險起家後，更跨足有建設營造、貿易百貨、流通量販、不動產投資與經營等業務，近年來積極投入不動產市場，參與政府多項公有土地活化投資案件，多元面向投資，以活絡市場機能，帶動周邊經濟發展。

南山人壽本次與派帝娜實業有限公司(事業體包括秀泰影城、秀泰廣場與蝴蝶谷溫泉渡假村)及羅興華建築師事務所等組成投標團隊，整體規劃概念上，是以「Color Box」為主軸，透過方塊的原形，以簡約純粹風格打造12層樓的綜合式商場，同時將善用保順街上林立的兩排樟樹，自行退縮20米以打造綠色廊帶，找回『樹林』的空間感及存在感。最後，透過人行動線的設計，同時串連車站至基地北側藝文中心形成新的生活圈，營造人與大自然的交流空間，塑造樹林地區發展新生活體驗軸線。

南山人壽將於基地範圍內打造精品影城，導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等，影城設置最新數位撥放設備，預估設置10到15個廳(約1,500坪)，可容納1,500到2,000位觀眾，滿足樹林地區消費娛樂及電影觀賞的需求。

「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權50年方式辦理，預計在103年8月完成簽約，106年7月興建完工，政府50年共可取得權利金約3.8億元的收入，市府分收約7,600萬權利金收入。