【新北市訊】有關近來有心人士刻意扭曲市長99年水岸都更政見之數據、青年住宅BOT案提供戶數及折扣數據，企圖誤導大眾視聽。新北市政府城鄉發展局再次慎重澄清，市長政見所提18.4萬戶是指水岸都更後可提供之「住宅總量」、並非全數為社會住宅；新北市青年住宅BOT案租金皆有折扣，提供青年市價8折，弱勢市價64折的優惠，全面照顧青年及弱勢朋友。

新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示:

一、 市長政見18.4萬戶為水岸都更後可增加的「住宅總量」，非指社會住宅:
邱敬斌指出，市長99年水岸都更政見內容為:「以淡水河沿線縱深200公尺範圍面積來計算，預計約303公頃，約12個大安森林公園的空間，……，可提供18萬4千戶住宅。水岸都更後，部分區域除了計劃作為青年出租國宅、國民住宅，亦可規劃藝術特區，讓藝術家入駐」

邱敬斌強調，市長政見所列18.4萬戶為預估水岸都更可提供的「住宅總量」，並非全數為社會住宅，請有心人士勿斷章取義、刻意曲解。

二、 多元興辦社會住宅，全面照顧青年及弱勢朋友:

邱敬斌表示「都市計畫法新北市施行細則」已於5月1日上路，開發者捐贈社會住宅，即可取得最高總容積20%之獎勵。未來水岸都更區域即可透過此容積獎勵機制，擴大社會住宅之捐贈提供。

除容積獎勵捐贈社會住宅，新北市同時採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等方式，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅，預計於108年可推出6,336戶以上的社會住宅。其中青年住宅BOT案共提供1,142戶社會住宅，3成戶數保障弱勢、7成則提供青年在地安居，對弱勢家戶的保障比例是住宅法的3倍以上，且全數住宅皆有租金優惠，青年實際租金可達市價8折、弱勢結合生活津貼可達64折。

邱敬斌說明，新北市社會住宅對於租戶的保障跟所提供的優惠是越來越好，期盼大家不要再以錯誤的過去數據，誤解現在已提升精進的住宅方案。另外社會住宅興建需要時間，所以新北市同時採取租金補貼併行的方式，來幫助弱勢及青年朋友降低居住的負擔，包含結合中央的整合租金補貼、本市創新推動的捷運青年租金補貼，103年並將增加試辦新婚成家方案，並繼續提供低收入戶及身心障礙家戶租金補貼，103年度共計可協助10,290家戶減輕居住負擔。

多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩健地一一落實 ! 歡迎社會各界共襄盛舉，齊為扶助弱勢居住安定盡心打拼。

資料諮詢:城鄉發展局局住宅發展科張壽文科長     電話：2960-3456分機7081

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